عدم پرداخت ۵۶ میلیون تومان هزینه دلالی مشاوره املاک با استفاده از سامانه خودنویس
سامانه‌ی نوین “خودنویس” انقلابی در بازار املاک ایران ایجاد کرده است. این سامانه با حذف واسطه‌ها، هزینه‌های معاملات ملکی را به شدت کاهش داده و به شهروندان قدرت انتخاب بیشتری بخشیده است. از ابتدای سال جاری، خودنویس با ارائه قراردادهای رایگان اجاره و خرید، مبلغی بالغ بر پنج هزار میلیارد تومان در هزینه‌های مردم صرفه‌جویی کرده است. دسترسی آسان و ۲۴ ساعته به این سامانه، محبوبیت آن را میان شهروندان دوچندان نموده است.
یکی از مزایای بارز خودنویس، شکستن انحصار دلالان و مشاوران املاک است. این انحصار سال‌هاست که بر دوش مردم هزینه‌های سنگینی تحمیل می‌کرد. اما اکنون، شهروندان می‌توانند آزادانه بین استفاده از خدمات مشاوران املاک با هزینه‌های مربوطه و یا ثبت رایگان قرارداد در خودنویس، تصمیم‌گیری کنند. این امر به عدالت بیشتر در معاملات ملکی و کاهش هزینه‌های غیرضروری کمک شایانی کرده است.
این سامانه‌ی کارآمد، در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، توسعه یافته و به عنوان یکی از ارکان اصلی اصلاح ساختار معاملات ملکی شناخته می‌شود. رضایت عمومی و اثربخشی بالای خودنویس، لزوم حمایت و توسعه بیشتر آن را آشکار می‌سازد. شفافیت و سهولت استفاده از این سامانه، آن را به ابزاری ضروری در بازار املاک تبدیل کرده است.
**تجربه‌ای واقعی از استفاده از سامانه خودنویس:**
آقای رعیتی، شهروند تهرانی، در آبان ماه امسال، ملکی به ارزش دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان در منطقه استاد معین خریداری کرد. مشاور املاک منطقه، درخواست کمیسیون یک درصدی (۵۶ میلیون تومان) از هر دو طرف معامله کرد؛ در حالی که قانون، سقف کمیسیون را ۲۵ صدم درصد تعیین نموده است. با وجود اعتراض آقای رعیتی و فروشنده، مشاور املاک از تحویل سند خودداری کرد.
آقای رعیتی با استفاده از سامانه خودنویس، قرارداد را به صورت رایگان ثبت و کد رهگیری دریافت کرد. این اقدام، نقش مشاور املاک را به طور کامل حذف و از پرداخت هزینه‌های غیرقانونی جلوگیری نمود. پس از ارسال کد رهگیری به مشاور املاک، وی متوجه شد که دیگر نمی‌تواند از این طریق سودجوئی کند.
این تجربه نشان می‌دهد که آگاهی از قوانین و استفاده از ابزارهای مدرن مانند سامانه خودنویس، می‌تواند از سوءاستفاده‌ها در معاملات ملکی جلوگیری کند. خودنویس با ایجاد شفافیت و کاهش وابستگی به واسطه‌ها، به امنیت و عدالت در بازار مسکن کمک می‌کند. تکمیل و توسعه‌ی این سامانه، نیازمند همکاری کلیه سازمان‌ها و نهادهای مرتبط است.
