صف انتظار یک میلیون و ۵۰۰ هزار متقاضی وام ودیعه مسکن به یک سال رسید
## مستاجران در چنگال گرانی اجاره: وام مسکن و مشکلات بی‌‌پایان
با گذشت یک ماه از فصل اجاره، بسیاری از مستاجران همچنان در جستجوی خانه‌ای مناسب برای سکونت هستند. این در حالیست که دولت در ابتدای سال با تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره، نوید روزهای آرام‌تر برای مستاجران را داد. اما واقعیت چیز دیگریست و این قانون هنوز به طور کامل اجرایی نشده است.
مستاجران از افزایش بی‌رویه قیمت اجاره و عدم رعایت سقف تعیین شده توسط مالکان گله‌مند هستند. با وجود وعده پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن توسط بانک‌ها، صف‌های طولانی مستاجران در انتظار دریافت این وام، روز به روز بلندتر می‌شود.
طبق آمار بانک مرکزی، نیمی از مستاجران در انتظار دریافت تسهیلات ودیعه هستند. با وجود تشکیل پرونده توسط بیش از ۶۹۴ هزار نفر برای دریافت این وام، تنها ۶۰۷ هزار نفر موفق به دریافت آن شده‌اند.
مدیرکل دفتر طرح‌های نهضت ملی مسکن از عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن انتقاد می‌کند و مدیرکل وزارت راه و شهرسازی نیز اعلام کرده است که بیش از ۱.۴ میلیون نفر در انتظار دریافت این وام هستند.
اما واقعیت این است که حدود ۶۰۰ هزار نفر موفق به دریافت این وام شده‌اند و نیمی از واجدین شرایط حتی موفق به تشکیل پرونده نیز نشده‌اند.
مشکلات در دریافت وام ودیعه مسکن از زبان مستاجران:
* **هاشمی، مستاجر منطقه ۱۴ تهران:** “ از خرداد ماه برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کرده‌ام و تمامی مدارک از جمله کد رهگیری را دریافت کرده‌ام. اما به هر بانکی مراجعه می‌کنم، می‌گویند اعتبار ما به اتمام رسیده یا شما سابقه خوبی برای دریافت تسهیلات ندارید.”
* **منتظری، یکی دیگر از مستاجران:** “ از ابتدای سال در انتظار دریافت وام ودیعه مسکن هستم. متاسفانه بانک‌ها بهانه‌های مختلفی برای پرداخت نکردن وام می‌آورند. به عنوان یک مستاجر، از دریافت این وام ناامید شده‌ام.”
**۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها به بخش مسکن:
طبق قانون جهش تولید مسکن، تمامی بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. اما کوتاهی بانک‌ها در این زمینه، باعث نوسان در بازار مسکن شده و مشکلات مستاجران را دو چندان کرده است.
**افزایش قیمت اجاره و عدم رعایت سقف:
بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، افزایش نرخ اجاره را به افزایش مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن و عدم رعایت سقف اجاره توسط مالکان ربط می‌دهد. او معتقد است دولت باید با افزایش تولید مسکن، قدرت خرید و قدرت اجاره مسکن را برای متقاضیان افزایش دهد.
**دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن:
معاون وزیر راه و شهرسازی، خبر جدیدی از پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجرانی که قبلاً این تسهیلات را دریافت کرده اند داده است.
* **شرایط دریافت مجدد:** متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ این تسهیلات را دریافت کرده و تسویه کرده‌اند، می‌توانند مجدداً این وام را دریافت کنند.
**تمدید دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، راهکاری برای کاهش صف‌ها:**
با تمدید دریافت تسهیلات ودیعه مسکن، امیدواریم دولت بتواند در جهت کاهش صف‌های طولانی مستاجران و تسریع در روند پرداخت تسهیلات مسکن اقدام کند.
