سامانه خودنویس صف‌های طولانی وام ودیعه مسکن را کوتاه می‌کند
## سامانه خودنویس، گامی بزرگ در جهت تثبیت بازار اجاره
سامانه خودنویس، ابتکاری نوین از سوی دولت برای ساماندهی بازار مسکن، از خرداد ماه سال جاری، امکان ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن را به صورت آنلاین برای متقاضیان فراهم کرده است.
مهدوی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، در گفتگویی با اشاره به تاثیرگذاری سامانه خودنویس بر تثبیت قیمت اجاره، تاکید کرد که این سامانه به طور چشمگیری در کاهش نوسانات بازار اجاره موثر بوده است.
وی با استناد به آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی، روزانه ۳ تا ۴ هزار قرارداد اجاره از طریق این سامانه ثبت می‌شود که نشان از استقبال گسترده مستاجران و مالکان از این سامانه دارد.
مهدوی به افزایش ۵۰ درصدی صدور کد رهگیری از طریق سامانه خودنویس اشاره کرد و گفت که این موضوع می‌تواند برای مستاجران خبر خوشی باشد، چرا که کد رهگیری امکان دسترسی به خدمات دولتی مانند وام ودیعه مسکن را برای آنها فراهم می‌کند.
وی افزود که سامانه خودنویس، فرآیند دریافت وام ودیعه مسکن را برای مستاجران تسهیل کرده و آنها دیگر مجبور به پرداخت هزینه‌های اضافی برای دریافت کد رهگیری به صورت حضوری از مشاوران املاک نیستند.
این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، به مزیت‌های سامانه خودنویس اشاره کرد و گفت که این سامانه با حذف مراحل طولانی و هزینه‌های اضافی دریافت کد رهگیری به صورت حضوری، گامی بزرگ در جهت رفاه مستاجران و مالکان برداشته است.
مهدوی با اشاره به چالش‌های موجود در گذشته، اظهار کرد که پیش از راه‌اندازی سامانه خودنویس، به دلیل هزینه‌های بالای تمدید قرارداد توسط مشاوران املاک، مستاجران و مالکان معمولا قراردادهای خود را به صورت دستی تمدید می‌کردند یا اجاره نامه‌های خود را پشت‌نویسی می‌کردند که این موضوع مشکلات حقوقی و قانونی زیادی را به همراه داشت.
وی در ادامه گفت که سامانه خودنویس راهکار مناسبی برای حل این چالش‌ها و رفع مشکلات قانونی ایجاد شده در قراردادهای اجاره ارائه کرده است.
با این حال، مهدوی به انتقادات برخی از مشاوران املاک و اتحادیه آنها از این سامانه نیز اشاره کرد و گفت که به اعتقاد آنها احتمال ایجاد پرونده‌های حقوقی در آینده به دلیل عدم اصولی بودن قراردادهای ثبت شده توسط سامانه خودنویس، زیاد خواهد بود.
وی با تاکید بر لزوم توجه به این نقطه ضعف، گفت: “برای آنکه سال آینده مستاجران بازار اجاره آرامی را تجربه کنند، دولت باید برنامه‌ریزی لازم را برای بهبود و تقویت و توسعه سامانه خودنویس در دستور کار خود قرار دهد.”
