تسهیلات ساخت بازار مسکن را جان دوباره می بخشد
مشکلات بخش مسکن و نقش بانک‌ها در رکود بازار
محمدحسین رحمتی، تحلیلگر بازار مسکن، در گفتگو با خبرنگار ما، وضعیت کنونی بازار مسکن را نگران کننده خواند. به گفته وی، کمبود شدید نقدینگی، مهمترین مانع در مسیر رونق این بازار حیاتی است. رحمتی تأکید کرد: ورود جدی بانک‌ها به این عرصه امری ضروری است و فقدان همکاری آنها، پروژه‌های نهضت ملی مسکن را با چالش جدی مواجه ساخته است.
وی با اشاره به تعهد قانونی بانک‌ها برای اختصاص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات خود به بخش مسکن، از عدم پایبندی اکثر بانک‌ها به این قانون انتقاد کرد. رحمتی افزود: از میان بیش از پانزده بانک، تنها یک یا دو بانک به‌طور محدود اقدام به پرداخت تسهیلات کرده‌اند که این رقم بسیار ناچیز است و پاسخگوی نیاز بازار نیست.
این کارشناس اقتصادی، عدم پرداخت تسهیلات را عامل اصلی خوابیدن بسیاری از پروژه‌های نهضت ملی مسکن دانست و خواستار اعمال مکانیزم‌های نظارتی و جریمه برای وادار کردن بانک‌ها به ایفای تعهدات خود شد. به گفته او، نظارت بانک مرکزی در این زمینه میتواند نقش موثری در بهبود اوضاع داشته باشد.
رحمتی با اشاره به افزایش سقف تسهیلات مسکن از ۵۵۰ میلیون به ۸۰۰ میلیون تومان در ابتدای سال، بیان کرد: متأسفانه حتی تسهیلات قبلی ۵۵۰ میلیون تومانی نیز به موقع پرداخت نمی‌شود و این مسئله سرعت ساخت مسکن را به شدت کاهش داده است. وی تأکید کرد: همکاری بانک‌ها میتواند بازار مسکن را احیا کند و جان تازه ای به آن ببخشد. پروژه‌های مسکن ملی چشم انتظار تزریق این منابع مالی هستند و در غیر این صورت، ساخت‌وسازها به‌کلی متوقف خواهد شد.
