تمامی اراضی مسکن باید در قالب سامانه شفاف‌سازی شوند
بحران مسکن در ایران: افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها و راه‌حل‌های احتمالی
رشد نجومی قیمت مسکن در چهار دهه گذشته، به معضلی جدی برای مردم ایران تبدیل شده است. فرشید ایلاتی، متخصص سیاست‌گذاری حوزه مسکن، با اشاره به افزایش ۱۴۰۰ برابری قیمت مسکن طی این دوره، نقش تعیین‌کننده قیمت زمین در این بحران را برجسته کرد. به گفته وی، افزایش سه‌هزار و ۴۰۰ برابری قیمت زمین در این مدت، سه برابر افزایش قیمت مسکن بوده است، و این نشان از اهمیت حیاتی عرضه زمین در کنترل قیمت مسکن دارد.
ایلاتی با تاکید بر شفاف‌سازی کامل اطلاعات اراضی دولتی از طریق سامانه‌ای جامع، بر ضرورت ارائه آمار دقیق از میزان زمین‌های در اختیار دولت توسط مسئولین پافشاری کرد. وی با اشاره به تاثیر مثبت تزریق زمین و توسعه زیرساخت‌ها در افزایش تولید مسکن، از دولت خواست تا احتکار زمین را متوقف کند. به عقیده وی، بخش اعظم قیمت تمام‌شده مسکن مربوط به قیمت زمین است و عرضه تنها ۶ درصد از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن می‌تواند گامی موثر در جهت حل مشکل مسکن باشد.
این کارشناس با انتقاد از احتکار حدود یک میلیون و هشتصد هزار هکتار زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن، بر ضرورت توزیع این زمین‌ها برای ساخت مسکن تاکید کرد. بهبود دسترسی مردم به زمین، به عنوان کلید اصلی کنترل قیمت‌ها و رفع این بحران مهم مورد تاکید وی قرار گرفت. وی همچنین بر اهمیت شفافیت در فرآیند توزیع زمین و جلوگیری از فساد اداری تاکید کرد.
